POURQUOI LES PHOTOS SONT PRIMORDIALES SUR LES ANNONCES DE BIENS EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE ?
Le rôle de notre agence KEOPS Toulouse, conseil en immobilier d’entreprise, est de donner un nouvel avenir aux biens que nous confient, chaque jour, leurs propriétaires. Une des interfaces la plus utilisée pour informer le public de la disponibilité d’un local, est les sites de publication d’annonces immobilières en sus de notre propre vitrine, notre site Internet www.keops-toulouse.fr.
Saviez-vous que le taux d’attention moyen de l’internaute est de 8 secondes ? Il faut donc capter son attention très rapidement ! Dans un laps de temps aussi court, c’est le visuel qui permettra au futur acquéreur ou bailleur de décider s’il va ou non parcourir l’annonce. Une règle qui s’applique aussi bien à l’immobilier d’entreprise qu’à l’immobilier grand public.
La team KEOPS Toulouse vous dévoile les 5 objectifs qu’elle a sélectionnés pour vous.
1 – Séduire
La liste de critères d’un acheteur ou locataire potentiel d’un bien immobilier professionnel est rationnelle : j’ai besoin de X m², X parkings, à l’étage ou au rdc, dans tel quartier, proche de telle entrée de périphérique, etc. Elle ne contient pas d’émotions. Mais comment expliquer qu’un local qui correspond aux critères énoncés ne sera pas forcément celui retenu pour être visité par le futur preneur ?
Tout simplement parce qu’un détail, une ambiance… sur une photo va venir actionner une émotion et cette émotion peut entraîner la personne à revoir sa liste de critères. D’un seul coup le bien présenté prend une autre dimension et déclenche l’intérêt.
Quel que soit le domaine d’activités, ce n’est pas une photo floue, sombre, prise rapidement sans aucune « mise en scène » qui va pouvoir toucher l’émotionnel !
2 – Donner confiance
Mettez-vous à la place d’un acheteur. Si vous voyez une annonce de bureaux, locaux d’activités, locaux industriels, entrepôts ou bien encore de commerces avec 3 jolies photos de l’extérieur mais aucune de l’intérieur, vous allez instinctivement vous poser la question : « pourquoi aucune photo d’intérieur, qu’est-ce que cela cache ? ».
Si en parallèle cette même personne a repéré une autre annonce KEOPS Toulouse contenant plusieurs photos de qualité, d’intérieur et d’extérieur, d’un plateau de bureaux par exemple, il aura vite fait son choix… il sera rassuré et plus confiant.
Jouez donc la transparence et évitez la perte de temps mutuelle !
3 – Susciter l’intérêt du client
Les différentes photos qui vont accompagner votre annonce vont vous permettre de mettre en avant les points forts du bien. L’ordre des visuels est donc important. Démarrez toujours avec la photo présentant le point fort le plus intéressant et si ce point fort fait vraiment la différence vous pouvez mettre plusieurs photos sous différents angles.
4 - Améliorer votre réputation
La 1ère impression est souvent la bonne. Une raison de plus pour ajouter de belles photos systématiquement à vos offres d’immobilier d’entreprise. Soignez la présentation de vos visuels et démarquez-vous afin que vos photos soient facilement attribuables à votre marque. Un effort qui portera ses fruits sur la durée !
5 – Proposer une expérience immersive
La technologie évolue sans cesse, c’est pourquoi KEOPS Toulouse propose désormais pour certains des biens dont elle a la gestion, une expérience immersive au futur acquéreur ou bailleur via la visite virtuelle, une visite 360°. Avec la 3D et la réalité augmentée, le visuel est devenu omniprésent sur le web et le descriptif texte a perdu de son importance. L’image, à elle seule, délivre le message à faire passer !
Encore un doute sur l’intérêt d’avoir de beaux visuels sur une annonce d’immobilier d’entreprise ? Venez partager vos retours d’expérience ou échanger sur le sujet avec nos consultants KEOPS Toulouse.
Si vous souhaitez louer ou acheter vos bureaux, locaux commerciaux ou locaux d’activités sur l’aire urbaine toulousaine, contactez l’un de nos conseillers spécialisés au 05.62.88.10.10 ou par mail à contact@keops-toulouse.fr ! Confiez-lui votre bien.