IDEE RECUE N°1 - LES STOCKS
Alors que se déroule actuellement le 16ème forum de l'Observatoire Toulousain Immobilier d'Entreprise (OTIE) au NH Hotel Toulouse Airport à Blagnac, nous avons trouvé opportun de parler des stocks immobiliers de l'aire urbaine toulousaine.
KEOPS Toulouse crie "HALTE AUX IDEES RECUES !" !
A Toulouse, il y a des locaux disponibles partout !
Le stock à Toulouse représente moins de 5% du parc total de l’aire urbaine. Et si nous enlevons le stock dur, cela correspond à peine à environ 3,5%.
Poser des panneaux pour communiquer sur les biens immobiliers rend évidente l’offre disponible. Et de ce fait, accroît sa visibilité et la mise en évidence du stock vacant.
Pour autant, chaque société a sa stratégie de développement et un cahier des charges bien précis : location, vente, surface recherchée, zone géographie, etc. Ces critères créent des filtres et naturellement il ne restera plus beaucoup de biens correspondant à la recherche.
CONSEIL KEOPS TOULOUSE [ ne jamais s’éloigner des fondamentaux ]
- Anticiper la recherche immobilière (délais)
- Définir un cahier des charges précis
- Se rapprocher d’un professionnel de l’immobilier (qui a une exhaustivité sur le marché et vous fera gagner du temps)
- Faire preuve de capacité d’adaptation et de réactivité
Pour confier votre bien ou votre recherche immobilière à KEOPS Toulouse, rendez-vous directement sur notre page contact agence en cliquant ici.